第5波升息 存款利率均升半碼! 房貸地板利率超過2%!

美國聯準會不因銀行破產事件而停滯升息計畫,並如大家預期的在上個星期升息1碼,而台灣為了不與美國差距過大,就在隔天也宣布了升息半碼,是繼2022年升息計畫開始後,第五度升息。目前購屋房貸利率為1.935%,一旦升息後,購屋利率將突破2%大關。

房價漲

房貸利率調動幅度

現行的房貸利率依照名下房產數量,分為首購房貸、二房、三房(含豪宅),而地板利率則是1.935%、2.225%、2.345%,升息之後利率變成2.06%、2.35%、2.47%,共調升半碼(0.125%)。

存款利率調動幅度

除了房貸利率將調升,3月27日八大行庫宣布跟進升息,將調升存款利率,將使存款族的利息收入增加。以100萬存款、1年期固定利率來算,每年的利息收入將增加1,250元。

三大行庫存款利率調幅

台灣銀行:

調升新台幣各天期一般存款以及500萬元以上定存及定儲存款牌告,調幅0.125%;調升活存利率,幅度為0.125%-0.17%。調整後1年期定儲存款固定利率為1.6%;機動利率為1.59%,是近14年來新高。而活期儲蓄存款也調升至0.58%。

土地銀行:

調升一般定期性存款各天期機動利率、固定利率,調幅為0.125%-0.135%,固定利率調幅為0.125%。調整後1年期定儲固定利率及機動利率皆為1.6%;而活期存款利率調升為0.58%。

合作金庫:

調升活期儲蓄存款、活存0.125%的幅度,1年內各期別均調升0.125%,超過1年調升0.13%-0.14%。調整後1年期定儲固定利率為1.6%;機動利率為1.59%。

升息影響 1月份雙貸族銳減

根據聯徵中心的統計資料顯示,由於升息造成民眾背債壓力越來越大,致使今年1月份的雙貸族人數減至34.9萬人,比起去年12月有35萬人,月減1,624人,創下近8年來新高。而直至去年農曆年後,雙貸人數每月增加千人,今年1月首次出現減少的現象。

其實每年過年前後,都會有人數減少的情況,但是今年減少的數量特別多。面對利息五連升,不少準備過寬限期,要本利攤還的民眾,瞬間備感壓力,又加上不知何時還會再升息的擔憂,才會使雙貸族銳減。

 

什麼條件無法申辦二胎房貸?

想知道二胎房貸的更多資訊與細節,請參考以下文章:

銀行二胎與民間二胎有何不同?

二胎房貸與一胎房貸有何不同?

什麼條件無法申辦二胎房貸?

二胎房貸是什麼意思?民間二胎房貸設定和銀行二胎房貸設定有何不同?

 

二胎房貸LINELINE @:@one899 (點選)