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何謂寬限期?

寬限期
寬限期

寬限期

寬限期,指房屋貸款的期限內,只繳利息,不還本金。

     目前銀行的房屋貸款(針對首次房屋貸款的人),各家銀行都有提供寬限期,期限約 1~3年不等。待寬限期結束後,才會對貸款發放金額按照合約約定的本金利息平均攤還。寬限期雖方便,但在繳納期間時本金未還,且利息是以本金計算,是比一般正常繳本金的方式多繳了額外的利息給銀行。

 

誰需要寬限期 ?

以下3種購屋族群可以考慮:

1.有大筆資金要投入理財

假設你是有大筆資金要投入理財或賣股票等大筆進帳者,如遇到很喜歡的投資標的,又沒有資金,可以選擇運用寬限期。

2.先買後賣

要換屋的人,舊房子還沒賣出又想購買新房子的人,因手上資金不夠,就可利用寬限期,可加速本金之攤還,待寬限期屆滿後,降低每月的房貸支出。

3.投資客

投資客利用「綁約」期間使用寬限期,再把房屋出租來養房貸。

 

 

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國內二胎房貸銀行如下:台灣銀行,第一銀行,元大商業銀行,玉山銀行,國泰世華銀行,台中商業銀行

兆豐國際商業銀行,華南銀行,台新銀行,新光銀行,O-Bank 王道銀行,永豐銀行