房貸三胎

房貸三胎

房貸三胎
房貸三胎

 

常常聽到房貸二胎(房貸2胎),卻很少聽過房貸三胎(房貸3胎),這之中有什麼差別?

        其實最大的差別就是設定的抵押權順位,房產抵押貸款後就會有債權人設定,最初進行的房屋貸款稱作1胎,再把房產另外進行抵押借款,房屋貸款抵押設定就會出現第二順位債權人,稱為房貸二胎,同理可知,只要有借款人願意接受以房產抵押借貸,債權人就可以設定到三胎也是有可能的

怎麼評估房貸三胎(房貸3胎)

       無論是房貸二胎(房貸2胎)或房貸三胎(房貸3胎),最重要的考量就是房產的剩餘價值,只要房屋在借款之外還有足夠的價值,就可以抵押向放款單位洽談借款金額。

      這之中,會考慮房產的所在地是否為黃金地段、生活是否方便、買氣高不高、房價有沒有增值空間、社區評價好不好、附近空屋率高不高……等,如果房產的條件好,增值空間或增值幅度高,要洽談房貸三胎(房貸3胎)也沒問題。

      一般來說,銀行連房貸二胎的方案都不是很多,更遑論房貸三胎(房貸3胎)借款人可以尋求民間融資公司的協助辦理,申辦條件也相對寬鬆,資金到位會比較容易。

 

 

如果想知道更多房二、三胎貸款的資訊

 

 

如何申辦房貸三

  1. 申辦資格

  • 年滿20歲
  • 名下有房產
  • 房貸繳款正常
  1. 申辦備審資料

  • 身分證明文件
  • 土地、建物所有權狀影本
  • 所得及財力證明
  • 房貸繳款明細
  1. 申辦流程

貸款人申請審核後,放款單位即會針對房屋進行評估及鑑價。經貸款人核准通過後,借貸雙方需要確認貸款金額及利率,最後進行簽約對保,完成抵押權的設定。

 

辦理房貸三胎(房貸3胎)須注意的事項

      房貸三胎(房貸3胎)能夠解決資金的需求,但申辦前仍需要經過縝密的全盤考量,注意各項細節,無論是銀行或者民間融資公司,都應該要尋求合法的公司辦理,才能免於掉入債務的陷阱之中。並且需要考慮放款單位提供的利率、還款期限、手續費等細項規定,都是在洽談簽約時不能忽略的細節。

     我們是合法經營的(第一貸)民間融資公司,無論是資金或制度都非常完善,透過專業的服務,能夠精準地為您找出合適的申貸策略,並提供諮詢管道,絕對能解決您所有關於資金上的疑難雜症,歡迎來電洽詢,我們非常榮幸能為您服務!

 

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