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負債比

負債比

負債比是您每個月所需支出償債的金額佔收入淨額的比率

 

負債比高要怎麼貸款呢?

一、先確定個人負債比

個人負債占月收入的比例就是個人負債率,假使您有3000元/月的房貸或車貸要還,且信用卡帳單有2000元/月,但月收入只有10000元/月,那您的負債率是50%。

一旦您個人的負債率超標,會很難在銀行獲得貸款的審核,因此民間的融資公司或代書會成為您的其它選擇,可是要慎選民間貸款公司。

二、負債比高,還可以怎麼貸款?

1.選擇抵押貸款

負債過表示和信用貸款無緣,但是如借款人有其它資產,可以申請抵押貸款。在負債過高的情況下,建議借款人以房子、土地或汽車去申請貸款,但因為資產也不能輕易獲得審批,借款人如果還有一份穩定的工作,才有機會貸款成功。

2.選二次抵押貸款因銀行一般對二次抵押的要求較為嚴格,一般要求房屋必須抵押達到1年半以上。所以借款人可以考慮找合法的『融資公司』辦理房屋二次抵押貸款。

3.找仲介公司

仲介一般都是老江湖,對各家銀行的政策都有詳細的了解,還有的仲介公司會和銀行、貸款機構有所合作,所以有負債的申請人可以先諮詢一下仲介公司,高效率地篩選出可辦理的銀行和機構。

4.信用卡預借現金

預借不等於取現!以往取現的限制因素較多,一般單日只能提取少部分現金且需要支付手續費。而從2017年開始正式實施的新規則後,信用卡每日可以取現1萬元。而預借現金的借款額度高達信用卡額度的80%,有的銀行還會臨時為持卡人再上調一下額度,這樣再預借出其額度一定比例的現金,相當於原信用額度的100%

 

 

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