台中捷運綠線通車台中房屋價格將大漲?

自台中捷運即將通車以來,北屯、西屯、南屯,這些捷運周邊區域房價皆悄悄上漲,而如今通車後,周邊建案更是如雨後春筍般不斷開發。根據台中市地政局公布的4月份移轉棟數,與去年同期比較,全台中市年增率達到28.5%,其中南屯區有349棟,年增率高達66%,同上月比較也有15%的月增率。
台中捷運售票站
而今年第一季全台中市淨移入人口數最多的兩個行政區為北屯及南屯,皆破500人。

自捷運規劃以來,沿線各區的房價都有上漲趨勢,而南屯表現更加亮眼,主要因為南屯有許多公園綠地,又有科技園區,加上捷運開通後,從南屯到高鐵站的時間縮短,不僅有工作機會,又有完善的交通,因此南屯成了許多外地客想買進的地區。

台中捷運宅現狀

由於交通便利、附近設施完善,想在台中置產的民眾對捷運宅的詢問度提高,有些人甚至利用搭乘捷運的方式看房,了解周邊的設施以及房屋情形。而位在北屯總站的區域,因為有大型美式賣場的進駐、夜市、捷運等,加上附近即將興建的漢神百貨、環球購物中心,以及洲際棒球場等,吸引了30家以上的建商在此開發,每坪的開價甚至可以來到4開頭,預計在年底會有推案潮出現,屆時就看這些建商要如何在眾多建案中,將自身的產品脫穎而出!

現在捷運已經開通,但由於目前只有一條綠線,尚未有完善的捷運路網出現,因此搭乘捷運的人數並不如預期,但是周邊的商圈正在陸續形成,餐廳、百貨陸續規劃,勢必會讓周邊房價又更上一層樓。

根據591房屋網實價登陸目前捷運周邊各區平均房價
北屯22.3萬、西屯27.4萬、南屯25.6萬、北區22.4萬、西區21.7萬、南區19.6萬、烏日區20.7萬。

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