房貸補貼最快何時申請? 申請資格? 房貸補貼多少?

房貸壓力讓你快喘不過氣嗎?如果你也因為升息而困擾,別擔心!最快今年7月份將有房貸補貼在等著你,只要你符合條件,就可以獲得最高3萬的房貸補貼。那麼該如何申請?申請條件是什麼呢?

皮包沒錢的女人

房貸補貼方案內容?

從去年3月至今,央行已5度升息,面對突破2%大關的房貸利率,購屋民眾不得不面對每個月支出增加的事實,壓縮了生活品質的同時,還得面對通膨造成的物價上漲。

因此內政部為了幫助民眾緩解壓力,提出了「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,讓符合資格的民眾,可以一次收到3萬元的房貸補貼,讓金錢沙漠能稍微解渴。

升息影響這麼大嗎? 每月支出將增加多少?

由於去年3月開始,央行不斷升息,目前的地板利率已經1.935%了,比起升息前1.31%的利率,光是千萬房貸,每個月支出多出3,000多元,一年超過36,000元,無疑是筆較大的負擔。

然而今年3月再次升息,地板低利將來到2.06%,與升息前相比,千萬房貸每月支出將多出3,600多元,一年超過43,000元,讓許多升息前買房的民眾,直喊吃不消啊!

房貸補貼的資格?申請條件?

內政部提出的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,經過行政院拍板定案,並預計6月分開放申請,最快7月入帳,預計將有55萬人受惠。申請資格如下:

  • 須為2023年2月28日前購買的房屋才可申請。
  • 名下僅有一筆購置自用住宅貸款,且沒有呆帳紀錄。
  • 家庭成員,包括配偶、子女等名下合計僅1間房。
  • 2021年家庭總所得合計在120萬內。
  • 房屋鑑價原始核貸金額在700萬內,北市在850萬內。

另外為了真正幫到需要的人,內政部表示此次的補貼對象是已經有房貸的人,而非即將想要買房的人,並且針對補貼對象所購買的房屋總價限制在1,000萬以下,北市則為1,200萬以下。

房貸補貼如何申請?

要想申請房貸補貼,最快將在今年6月開放申請,而申請方式分為網路申請、銀行臨櫃申請兩種,最慢申請日在12月底截止。只要核定申請資格,6月申請的民眾,最快7月就能入帳。

房貸補貼真能有效解決房貸問題?

雖然對於中低薪階級的人來說,有這3萬元房貸補貼確實不無小補,但是這項政策也被批「治標不治本」。畢竟這樣大量發放現金,對於抑制房價根本無用,反而會讓房價再次上升。

政大退休教授表示,與其這樣花費公家資源,在無用的事情上,不如好好想想如何解決高房價的問題,另外與其把補貼用在買房族身上,不如將補貼給租房族,他們大多連房都買不起,為何還要補貼已經有房產的人呢?

另外對於現在高漲的房價來說,限定房屋購買價需在1,000萬內,北市更限定在1,200萬內,根本與現實房價不符。以台北來說,僅有30%的房屋在850萬內。

雖然內政部表示,這次的補貼只是針對中低薪民眾,之後還會有其他相關計畫,包括擴大租金補貼、興建社會住宅等,以減輕民眾的負擔為主。但確實照學者說法,光是現金補貼,只有表面上看起來有做事,但明年、後年呢?難道就負擔得起了?還是每年都要來一次補貼,繼續花費精力卻助長房價嗎?恐怕政府還是要雙管齊下,在補貼的同時,還是得繼續針對房價提出更好的計畫。

房貸補貼也不夠該怎麼辦? 二胎房貸馬上辦!

對於政府3萬元房貸補助有什麼想法?其實對於大部人來說,這3萬元幾乎可以說是塞牙縫都不夠,畢竟現在什麼都漲,利率漲、物價漲、油價飆升、電費也漲,在萬物都漲價的情況下,3萬元可能對一家四口來說,就是一個月的生活費,若家中有國、高中的孩子,學費、補習費、教材費,樣樣都很貴,這樣3萬哪夠呢?

因此若你已經有房,並且尚在償還貸款中,假如遇上資金需求,又無法正常向銀行辦理房屋增貸的話,歡迎找第一貸申請二胎房貸方案,在你需要的時候,可以緊急提供大額資金,讓你擁有靈活現金流。

 

什麼條件無法申辦二胎房貸?

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