許多民眾不清楚，名下有山坡地也是可以拿來貸款的，山坡地特指國有事業林區、試驗用林地、保安林地，或出於保育、使用目的，經過主管機關依照地形劃分的地區，因為通常處於較偏僻的位置，加上用途不像建地、農地一樣廣泛常見，經常會被人當作沒有市場的土地，但根據不動產應有的價值，還是有機會貸到一定金額。
山坡地怎麼貸款?
首先申貸人名下需要登記一塊山坡地，才能當作可借錢的擔保品，不過由於地形、用途等方面不容易明確鑑價，對銀行來風險較高，承辦坡地借貸的業務有著相當難度，因此核貸的過關機率非常低，除非申貸人有非常良好的條件，能夠靠著本身的條件取得信任，不然民間借款才是一個相對簡單的管道，讓你更加輕鬆方便地獲得資金。
如何劃分山坡地的用途?
透過分析坡度、土壤有效深度、土攘沖蝕程度、母岩性質等自然要素，可以分出1-6級，1-4級適合農牧用地，能夠經營農牧業，5級適合種植林地，以林木維持不能耕作的土地，6級是加強保育地，受到嚴重沖蝕且崩塌、地滑等，需要深化保育處理。
一、坡度百分比分級
- 一級：不超過5%。
- 二級：5%-15%。
- 三級：15%-30%。
- 四級：30%-40%。
- 五級：40%-50%。
- 六級：超過55%。
二、土壤有效程度
- 甚深層：超過90公分。
- 深層：50-90公分。
- 淺層：20-50公分。
- 甚淺層：不超過20公分。
三、土壤沖蝕程度
- 輕微：寬度不到30公分，深度不到15公分。
- 中等：寬度30-100公分，深度15-30公分。
- 嚴重：寬度超過100公分，深度超過30公分。
- 極嚴重：寬度超過100公分，深度超過30公分，甚至母岩裸露。
什麼是山坡地保育利用貸款?
- 為了促進農民進行水土保持、公共設施、農業改善等，幫助山地的保育使用，行政院農委會所推出的方案。
- 適用農民：真正進行保育使用，合法持有用地使用權，且具備營運能力與完善的籌備計畫。
- 用途：建造、強化各類公共設施花費的資金；進行水土保持、農業運作的支出、週轉金。
- 額度：最高400萬元。
- 利率：目前是04%。
- 還款年限：建造公共設施最長10年，資本支出最長10年，週轉金最長5年。
民間山坡地貸款的優勢是什麼?
- 條件寬鬆：以擔保品價值為主，信用瑕疵、負債比過高也能申辦。
- 核貸時間短：最快24小之內就會通知結果。
- 靈活還款：有隨借隨還、延長寬限期等方案。
- 放款成數高：銀行不願意借，民間機構可提供更大額度。
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