台灣新冠疫情的情況嚴重，重新解封似乎遙遙無期，民眾都待在家裡上網購物，宅經濟成為新的熱門商機，根據財政部的統計，從2018年開始之後，全台宅配服務的數量暴增57.1%，普通倉儲數量成長了9.3%，有專家解釋，因為肺炎的關係，零接觸的商業活動正當盛行，許多業者看到機會紛紛搶占宅經濟市場，預期仍有不少可以取得進展的地方。
因疫情宅配業呈現顯著成長
財政部的資料顯示，2018年全國宅配遞送服務的數量有49家，疫情變得更加嚴峻之後，2020年的宅配服務數量增長為73家，到2021年的3月為止，增長為總共77家，漲幅是57.1%，2018年的時候台北市是5家，新北市是8家，高雄市是7家，2021年各自成長為13家、12家、10家，其中北市的漲幅為160%，是全台所有縣市中的冠軍，可見民眾對於配送服務有較大需求。
至於普通倉儲數量，一直穩定保持在超過700家，經歷疫情爆發爆的階段，從2018年的178家，一路成長到2021年的785家，漲幅是9.3%，出現些微的差異，倉儲數量全台最多的新北市，共有220家，次多的台北市共有158家，再來是桃園市的119家。
物流業帶動土地交易表現亮眼
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，宅經濟正當潮流，眾多產業開始發展數位業務，由於消費方式不同，也讓產業需求鏈產升轉移，從網路訂購到貨物送達，途中路經倉儲、轉運中心、各地區的營業所，運送過程將使用到大小不一的集散中心，導致商用不動產的交易熱絡，像是廠房、商辦、倉儲等場所的用地變多，還有就是機動型的小型倉儲空間，作為剛興起的產業也在不斷擴張版圖。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，因為疫情造成去年的供應鏈、原物料出現中斷，引發恐慌反應，反而催促製造業加強自主投資，或是委託第三方物流業來進行服務，相關的需求增加不少。
這些需求變多的服務項目，有現代化物流、冷鏈特殊倉、中央廚房、鮮食廠、衛星倉、雲端廚房等等，不論各種形式大小、地點在都市或鄉村，都有相當寬廣的使用範圍，逐漸轉變為零售商爭奪市場的力拼手段。
產業拼轉型搶食宅經濟商機
為了因應市場轉變的挑戰，傳統產業過去的運作模式面臨許多難關，實體店家也不斷追求轉型，防止跟不上潮流而失敗，結果造成線下整合、線上服務的經營模式興起，讓宅配遞送的需求越來越龐大，和以前相較，不管是規模、彈性都演變地更多樣化，先行的產業因為疫情急推進度，順帶拉高了後來產業的執行難度。
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