不出房屋就能取貨的宅配業正夯!全台服務家數大漲57.1%!

台灣新冠疫情的情況嚴重,重新解封似乎遙遙無期,民眾都待在家裡上網購物,宅經濟成為新的熱門商機,根據財政部的統計,從2018年開始之後,全台宅配服務的數量暴增57.1%,普通倉儲數量成長了9.3%,有專家解釋,因為肺炎的關係,零接觸的商業活動正當盛行,許多業者看到機會紛紛搶占宅經濟市場,預期仍有不少可以取得進展的地方。

台灣房屋照片

因疫情宅配業呈現顯著成長

財政部的資料顯示,2018年全國宅配遞送服務的數量有49家,疫情變得更加嚴峻之後,2020年的宅配服務數量增長為73家,到2021年的3月為止,增長為總共77家,漲幅是57.1%,2018年的時候台北市是5家,新北市是8家,高雄市是7家,2021年各自成長為13家、12家、10家,其中北市的漲幅為160%,是全台所有縣市中的冠軍,可見民眾對於配送服務有較大需求。
至於普通倉儲數量,一直穩定保持在超過700家,經歷疫情爆發爆的階段,從2018年的178家,一路成長到2021年的785家,漲幅是9.3%,出現些微的差異,倉儲數量全台最多的新北市,共有220家,次多的台北市共有158家,再來是桃園市的119家。

物流業帶動土地交易表現亮眼

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,宅經濟正當潮流,眾多產業開始發展數位業務,由於消費方式不同,也讓產業需求鏈產升轉移,從網路訂購到貨物送達,途中路經倉儲、轉運中心、各地區的營業所,運送過程將使用到大小不一的集散中心,導致商用不動產的交易熱絡,像是廠房、商辦、倉儲等場所的用地變多,還有就是機動型的小型倉儲空間,作為剛興起的產業也在不斷擴張版圖。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,因為疫情造成去年的供應鏈、原物料出現中斷,引發恐慌反應,反而催促製造業加強自主投資,或是委託第三方物流業來進行服務,相關的需求增加不少。
這些需求變多的服務項目,有現代化物流、冷鏈特殊倉、中央廚房、鮮食廠、衛星倉、雲端廚房等等,不論各種形式大小、地點在都市或鄉村,都有相當寬廣的使用範圍,逐漸轉變為零售商爭奪市場的力拼手段。

產業拼轉型搶食宅經濟商機

為了因應市場轉變的挑戰,傳統產業過去的運作模式面臨許多難關,實體店家也不斷追求轉型,防止跟不上潮流而失敗,結果造成線下整合、線上服務的經營模式興起,讓宅配遞送的需求越來越龐大,和以前相較,不管是規模、彈性都演變地更多樣化,先行的產業因為疫情急推進度,順帶拉高了後來產業的執行難度。

 

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