免付費電話:0800-891868

土銀土地貸款利率

      土銀土地貸款利率

對於需要資金周轉的人,除了向政府申請補助、個人信用貸款,更常有人使用名下的房產、土地向銀行申請貸款。房貸和土地貸款的相關規定、細節繁複,讓許多想申請貸款的人卻步。本篇將以減淺易懂的方式為您介紹從土地銀行申請土地貸款的利率、方式、流程等。

      根據2020年土地銀行最新的放款利率規定,土地貸款的基本放款利率為 2.69%+3.605%。根據不同申貸者名下的土地地目、用途、鄰近街道、馬路面積大小、土地形狀、地理位置、建築線、附近開發情況、容積率、建蔽率等有所差異。

以下為土地銀行申辦土地貸款的內容:

  1. 適用對象:購置建築用地之法人或自然人
  2. 貸款額度:最高按所購土地取得成本及認定價孰低之七成範圍內
  3. 貸款期限:最長不得超過五年
  4. 擔保:依借款總金額加二成設定第一順位最高限額抵押權
  5. 放款利率:按貸放當時土地銀行有關放款利率規定辦理

土地銀行土地貸款申請流程

  1. 先準備好相關資料
  2. 提出申請後,銀行進行估價
  3. 銀行針對申貸者的信用條件進行審核
  4. 順利通過後,雙方確認利率、貸款金額、貸款期限等
  5. 進入對保程序
  6. 設定抵押權,並強制投保火險與地震險,一年一期直到貸款還清為止
  7. 撥款

延伸閱讀:土地貸款流程大解析及申請秘訣?

         整體申辦需3~7 個工作天,相對民間貸款機構繁複。土地銀行的土地貸款利率較民間貸款機構低,若申貸者的周轉時間超過1年以上,且信用正常、有收入來源,建議向銀行申請土地貸款。並非只有土地銀行有土地貸款的申辦業務,實際貸款前,可以向不同銀行詢問、估價,找到最合適自己的方案。

 

想了解更多關於銀行二胎房貸申請的資訊請參考 

什麼條件無法申辦二胎房貸?

想知道二胎房貸的更多資訊與細節,請參考以下文章:

銀行二胎與民間二胎有何不同?

二胎房貸與一胎房貸有何不同?

什麼條件無法申辦二胎房貸?

二胎房貸是什麼意思?民間二胎房貸設定和銀行二胎房貸設定有何不同?

 

二胎房貸電話免費專線:0800-891868 (通話)

二胎房貸LINELINE @:@one899 (點選)

 

第一貸服務項目:二胎房貸土地貸款汽車貸款機車貸款轉銀行二胎二胎轉貸二胎增貸二胎房貸整合負債二胎房貸債務協商

二胎房貸專有名詞:#二胎貸款#二胎房屋#房貸二胎#房屋二胎#二順位房貸#二胎#二順位貸款#民間二胎貸款

土地貸款專有名詞:#土地貸款#土貸#貸款#銀行土地貸款#銀行#融資公司#信用貸款#建地貸款#農地貸款#工業地貸款#山坡地貸款#原住民保留地

汽車貸款專有名詞:#車貸#汽貸#機車貸款#機貸

 

國內二胎房貸銀行如下:台灣銀行,第一銀行,元大商業銀行,玉山銀行,國泰世華銀行,台中商業銀行

兆豐國際商業銀行,華南銀行,台新銀行,新光銀行,O-Bank 王道銀行,永豐銀行