作為不動產的農地貸款，一樣具有可以申貸的價值，只是和一般的土地貸款稍有不同，像是商業、住宅用地的承辦風險小，在市場上屬於比較吃香的物件，不用擔心法拍沒人接手，農用地限制比較多，願意接受的銀行實際上不多，不然就是審核比較嚴苛，希望順利通過申請，不能不了解其中辦理的眉角。
要怎麼辦理農地貸款?
將用於農作耕種的土地，當作擔保品抵押出去，申辦借貸取得一筆資金，等同於借款人所持有的土地，明確寫著農業用途，或是位於政府規劃的農業區，如此才能視為農地借貸，否則利用的方向一改變，就不能算是耕地，可能變成商業、住宅用地，由於對於用途有著相當嚴謹的規範，相對來說辦理起來更麻煩一點。
農地貸款的申請條件是什麼?
一、 借款人的身分：需要具備農民身分，或是在農務相關的領域工作，像是實際從事生產的人員、產銷班成員、生技研發人員、農藝栽培人員等，年齡需要滿20歲以上，此外想要通過審核，建議信用評分保持良好，收入保證穩定沒有問題。
二、 土地的用途：如同上文所述，限制於農作相關方面，但並非只有用於種植的耕地才算，包含放置經營農業的必須設備，例如倉庫、曬場、畜禽農舍、排水灌溉系統，全都在適用界線之內。
三、 貸款的目的：借來的資金不能任意使用，應當花費在當初預定的目標，銀行可能會檢視資金使用計畫，藉此決定要不要放款，像是購買耕地、添置農機具、興建農舍、經營週轉支出金等。
農地貸款的申請途徑有哪些?
農會：規定只有農會會員才能申貸，身分的入門門檻是最嚴苛的農地貸款，對於土地用途有比較嚴謹的要求，但同時利率也會比較低廉，成數不會給得太高，大約是現值的5成。
民間公司：不屬於農會會員，或者不是農民的人，想辦理農用地借貸，民間機構是一個不錯的選擇，沒有侷限借款人的身分，不會追蹤資金用途，並且不把信用評分、負債比、還款紀錄、薪轉證明等視為必要條件，借款人只要名下有地，具有足夠的價值，就有機會通過審核，利率是三者之中最高的，但成數最高可能達到8成。
辦理農地貸款需要準備什麼資料？
借款人準備好身分證與印章、印鑑證明、戶籍謄本、存摺影本或扣繳憑單、用地及建物所有權狀等文件，必要時可能攜帶綜所稅申報資料，如果有保證人的話，一樣要備好身分證與印章、存摺影本或扣繳憑單。
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