彰化房屋貸款可以貸多幾成

彰化房屋貸款可以貸多幾成

彰化房屋二胎/彰化房貸二胎

        彰化縣鄰近台中,位於台灣的中部,交通便利,縣內有彰濱、埤頭、福興、芳苑、田中、全興工業區,另外在紡織業、五金業、機械設備業、自行車產業也頗有發展,可以說是國內傳統工業的重鎮。近年來更因為中科二林園區、彰南工業區、社頭織襪產業園區的積極開發,豐富了彰化縣內的產業活動,跟著帶動了彰化縣的人口成長。

        另外,台中的就業人口多,因為供需關係,房價也高,因此有許多人選擇居住在彰化,以彰化市為例,開車只需20分鐘即可抵達台中,公車、火車等交通方式也是十分方便。然而,彰化縣的房價真的有比較低嗎?答案是不見得。因為靠近台中,且交通也發達,再加上本身的產業具有發展性,近年來彰化本地的就業人口也有顯見的進步,房價更是節節攀升。除了靠近台中佔有交通之便外,彰化更是具有底蘊的城市,都說一府二鹿三艋舺,說的就是彰化的鹿港鎮。王功漁港、八卦山,許許多多報得出名號的景點,更讓彰化成為有特色的城市。

        房屋貸款的成數會依照房屋所在的地區與周遭環境有所不同,以鹿港鎮為例,資料顯示大約可以貸到6成,如果選對地點如精華地段、轉手性強的地區、抗跌性佳、甚至房屋本身的格局和條件優良,都有機會增加貸款成數。如果是一般銀行,還會考量借貸人的職業、收入、借貸條件,審核會比較嚴格,比較難有機會貸到高成數,因此也有人會考慮請(第一貸)民間融資公司協助。

        除此之外,彰化房屋貸款還有一個堪稱台灣之最的優勢,據聯徵中心資料顯示,台灣本島的房貸利率以彰化縣最低,平均貸款利率則才1.68%,比全台平均1.74%還少0.06個百分點,如果細究彰化縣的利率狀況,還能發現員林市員林大道房貸利率低至1.56%,而同樣位於員林市的橋愛七街和龍富街也出現約1.6%的平均利率。

        申辦房屋貸款,除了考量貸款成數之外,期數、貸款利率、月還款金額也是很重要的,會影響未來數十年的生活品質。這中間每個環節都有細節和學問,除了要花時間爬文做功課外,也可以尋求專業的代辦公司協辦,或者找相對容易成功核貸的(第一貸)民間融資公司辦理。來電諮詢

 

 

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