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民間二胎 是什麼

民間二胎 是什麼

民間二胎 是什麼
民間二胎 是什麼

      二胎貸款(房屋二胎)的選擇有許多,一般分為銀行與民間二胎,銀行指的是透過商業銀行設立標準成立的公司,屬於中華民國金融機構的單位,相對於銀行,其他的金融機構就稱為「民間金融機構」。由銀行主辦的二胎貸款選擇較少,且通常都不是很有彈性,反之民間金融機構的二胎貸款(房貸二胎)選擇多,且彈性和貸款條件都比較親民,是很好的選擇。

 

哪裡可以辦理民間二胎

民間金融機構種類有非常多,最常見的是民間融資公司、當鋪代書、代辦事務所、高利貸、地下錢莊。

民間融資公司跟銀行:最相近,同樣是提供資金給需要貸款的借款人並收取雙方同意的合理利息,優點是審核條件不像銀行這麼嚴格,貸款成數也有談判的空間,很有機會彈得比銀行還高。

當鋪的運作方式:是以珠寶、名牌、汽機車抵押換取貸款,偶爾也有人會抵押房產或地產,只是也有看承作當鋪的能力是否能接案,一般是以高單價物品為主。

代書和代辦事務所:性質相近,主要的工作是代辦土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務,其中也包含二胎貸款的協作。

高利貸和地下錢莊:有個人也有公司,主要以收取高利息為特色,業界指的民間貸款其實不包含高利貸與地下錢莊,因為收取的利息比民間貸款高出非常多,且收費的方式常是以日計息,與民間貸款業中約定成俗的方式不盡相同。由於利息與高風險的特性,高利貸與地下錢莊不適合一般運用,非必要建議不要接觸。

 

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如何辦理民間二胎

如果是要辦理房產和地產的民間二胎,根據公司體質與性質,建議尋求民間融資公司的幫助。

首先要確認申辦條件:

  1. 房屋的貸款需繳滿一年,且近一年房貸繳款正常
  2. 年滿20歲,名下有房產,具有收入能力
  3. 信用紀錄良好

應準備的審核資料:身分證影本、財力證明、土地建物所有權狀影本、近一年房貸繳款明細

申辦流程:

  1. 針對房屋進行評估及鑑價
  2. 雙方確認貸款金額及利率後,簽約對保
  3. 完成第二順位抵押權設定

我們是合法經營的民間融資公司,歡迎來電諮詢,我們非常榮幸能為您服務!

 

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