二胎房貸額度
二胎房貸(房屋二胎)，指的是已經申請過房屋貸款的房產，再用剩餘的殘值或升值的部分向另一家銀行或民間融資公司抵押借款，此時產生了第二順位的債權人，就稱為二順位房貸、二胎房貸、房貸二胎、二胎…等。
怎麼選擇二胎房貸(房屋二胎)？
需要資金周轉時，二胎房貸是可供選擇的方案，雖然推出二胎房貸的銀行不多，但要怎麼比較選擇卻是一大難題。每家銀行推出的方案都有不同的優惠，無論是從貸款金額、貸款期間、貸款利率或手續費下手，都是各有好處，究竟應該要如何比較和判斷才能找到最適合的方案？
首先，要了解各項目代表的意義，對銀行或民間融資公司來說，二胎房貸的風險較高，因此也會把利率訂得比較高，申辦條間也會比較嚴苛，與一胎房貸相比還款年限也比較短。借款前除了要比較利率、還得要確定攤還期數、估計每月還款金額、另外連手續費也得額外加入計算，除了這些估算每月現金流的細項之外，最重要的還是可貸款額度。
二胎房貸(二胎貸款)的可貸款額度，才真的是與資金息息相關，無論是運用在緊急周轉、或投資理財、還是整合債務，都需要知道能得到多少額度。銀行推出的方案多有設限最高貸款額度，借款人也多能依據銀行的公告決定要選用哪一家銀行推出的方案。(如銀行不過件可考慮合法立案的融資公司)
如果想知道更多房二、三胎貸款的資訊
2020年各銀行二胎房貸額度比較！！！
目前推出二胎房貸的銀行額度各有不同：
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台新銀行，二順位房貸，可貸款額度最高300萬。
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凱基銀行，理財家值金，可貸款額度最高50萬。
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永豐銀行，二順位房貸，可貸款額度最高50萬。
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遠東商銀，二順位房貸，可貸款額度250以上、最高300萬。
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日盛銀行，家值房貸，可貸款額度最高300萬。
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新光銀行，二順位貸款，可貸款額度最高500萬。
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玉山銀行，玉山二順位貸款，可貸款額度最高50萬。
(以上各銀行金融機構之額度，仍以各家銀行最新資訊為基準，本公司僅供參考)
推出二胎房貸的銀行終究不多，可貸款額度的彈性也不大，再加上申辦流程繁複、核貸成功機率低，有許多貸款人會轉而尋求民間融資公司的幫助，(第一貸)民間融資公司在可貸款額度上彈性較大，不僅額度高、利率和還款年限也比較有談判的空間，是更有利的選擇。
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