二胎轉貸
二胎轉貸是什麼？
二胎轉貸還款是長時間的累積，儘管只是一點利率也會影響甚鉅，因此，客戶往往會為長遠計，思索是否能將貸款轉貸為更優惠的方案，以打出漂亮的「借貸變化球」。
銀行二胎轉貸？
一般來說，民間機構的貸款方便、快速且易於申辦，唯獨在長期利息負擔方面會比銀行放款有些微的劣勢，此時精打細算的客戶往往會為了利益考量，而想將民間機構的貸款轉貸到銀行貸款。
所謂二胎轉貸，即是將貸款從A機構轉到B機構，轉貸的訴求通常是更低的利率、更優惠的方案，然而，轉貸的申請也有應注意的地方：
- 銀行估價時一旦察覺貸款項目的權力已經有民間機構時，可能就會不會通過審核
- 無論銀行或民間融資公司，物件借貸的成數過高沒有可貸款空間，不會核可轉貸
- 依物件的狀況或所在地，評估殘餘價值不高，價值高才有核可轉貸的機會。
- 之前的借貸成數低、借貸人還款條件優異，較有機會成功轉貸
無論是銀行或民間融資公司，都有承作二胎轉貸的業務，不妨多加比較，選取符合個人最佳利益的方案。
如果想知道更多民間二胎貸款的資訊
二胎轉貸應如何申請
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重新鑑價
- 提供收入證明、在職證明、薪轉存摺內頁與封面
- 土地、建物所有權狀影本
- 房貸近一年繳款明細
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確認信用狀況、繳交貸款狀況、銀行協商狀況，目的是在排除無法貸款的問題。
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核算貸款金額
- 計算銀行或民間金融公司願意放款的金額或利率。
- 如果核算之後比之前貸款條件好，可以考慮找可靠的機構代償並塗銷原本的抵押設定。
- 此時也很適合以新核算的金額與原借貸機構談判，看看原借貸機構是否願意修改或提供更加優惠的方案。
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以上環節結束後，通常客戶與銀行或民間金融公司之間會有個「數字」。
- 如果利率與核價都更加優惠的話，客戶即可考慮「轉貸」。
- 若是估價後，財產的價值有提升，甚至可以考慮「增貸」，提高可運用的資金。
無論是二胎轉貸或二胎增貸，都是十分繁瑣且複雜的流程，此時您需要(第一貸)專業的協助。我們為您服務，絕對能夠解決您的燃眉之急、找出解決之道，歡迎來電洽詢，我們很榮幸能為您服務！
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