台中房貸二胎是什麼

台中房貸二胎是什麼

房貸二胎

         房貸二胎就是名下有房屋的人在房屋已有抵押貸款的情況下,向另一家銀行代書民間融資公司進行第二次房屋貸款,又稱為二順位房貸。通常第二順位的放款單位要承擔的風險比較大,因此承辦條件和放款資格都會比較嚴苛。

        台中房貸二胎,顧名思義就是以台中的房屋辦理的房貸二胎,房屋只要是位於台中地區,無論屋齡新舊、坪數大小,都可以申辦房貸二胎。申辦人的房屋只要還有剩餘價值,申辦人就可以向銀行、民間融資公司、代書或當鋪辦理房貸二胎借款。

        向銀行辦理房貸二胎,雖然看似安全,但銀行普遍審核嚴苛,會要求借款人的還款能力,因此在申辦的時候會參考借款人的收入明細或薪資證明,對於借款人的信用要求和身分審核也會十分謹慎,常常讓申辦人感覺銀行審核是一道過不去的高牆。

        此時,可以找專業顧問或代書協助辦理,如果還是無法解決銀行審核的問題的話,可以尋求(第一貸)民間融資公司的方案。民間融資公司辦理的業務和銀行差不多,在資格審核上彈性比較大,因為是民間單位,不需要像銀行一樣受到上級主管單位的監督。但這代表民間公司就比較不專業嗎?如果您留心尋找合法的融資公司(如…第一貸),那無論是流程、利率、還款條件,都和銀行的方案很像。

        向(第一貸)民間融資公司辦理房貸二胎需要準備什麼備審文件

就像在銀行申辦一樣,除了要準備身分證明文件之外,也需要土地建物的所有權狀,在薪資、收入和條件審核方面依各公司有不同的標準,但這也是民間融資公司最有彈性的地方,就算在銀行方看起來收入不穩定或信用瑕疵、負債比過高的個案,都有機會在民間融資公司得到認可,通過審核。

        台中的房屋價格昂貴,要負擔台中房價是非常辛苦的事。如果此時能利用房屋的剩餘價值換取現金,無論是整合負債減輕財務負擔,或者購買理財商品、金融投資,甚至投資自己或創立副業,房貸二胎都是值得考慮的選項,防止債務擴大、賺取被動收入、甚至得到第二份收入,都是房貸二胎能夠帶來的好處。等房貸繳完後,不僅擁有自己的房子,更巧妙利用它創造了新的機會!來電諮詢

 

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