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Taiwan's Rising Housing Prices Increase the Burden! Even Low Interest Rates Can't Ease Mortgage Debt? Try First Loan's Home Equity Second Mortgage!

台灣房價高漲負擔加重!即便低利率也難減房貸壓力?試試第一貸房屋二胎!

房市時而熱門時而冷卻,然而台灣房價漲不停,就算稍微放緩後面又會活躍起來,薪資平平的民眾負擔困難,看得起買不起,最近10年來貸款利率大降,借貸金額大增快5成,每個申貸人平均增加150萬元欠款,房貸族成為有房階級,壓力依然沒有絲毫減輕。

面對台灣房價飆高所帶來的沉重負擔,許多家庭即使在低利率環境下仍然感受到房貸壓力。然而,透過第一貸提供的房屋二胎貸款,您可以輕鬆實現換屋夢想。

第一貸為您提供靈活的房屋二胎方案。無論您想改善居住環境,或是將小房換成大房,房屋二胎利率的競爭優勢讓您能有效控制財務支出。同時,高達合理的房屋二胎額度為您提供充足的資金支持,以應對房價壓力。

申請房屋二胎時,第一貸的審核流程清晰透明,我們提供簡單明瞭的房屋二胎條件,確保每一位客戶都能順利通過申請。若有進一步的資金需求,我們也提供房屋二胎增貸選項,支持各式房屋改善及資金周轉計劃。

選擇第一貸,您可以在調整居住空間的同時,妥善管理您的財務狀況,實現質量生活的提升。

 

房價飛漲對貸款有什麼影響?

聯徵中心統計10年來數據,房貸總額自6.55兆元上升到9.5兆元,平均額度自312萬元上升到459萬元,申貸人數自209.9萬人下滑到206.7萬人,分析房貸負擔率、申貸人數、總金額等項目,現行購屋利率非常低,不過債務壓力仍壓得人直不起腰,政府對貸款也設下重重管制,這些都是造成申貸人數下滑的背後因素。

觀察10年來的房貸發展,利率下滑0.66個百分點,自1.91%大幅掉到1.35%,然而負擔率相反,增加1.29個百分點,自35.61%上升到36.9%,牽連到總金額和個人平均金額,全都大漲超過4成,同時申貸人數少掉3.2萬人,在這房價高漲的時刻,大部分民眾只能縮衣節食背上貸款。

申辦房貸緊緊把握三三原則!

個人房貸平均金額多出的147萬元,假設貸款年限是20年期,每月償還金額將多出6230元,還款負擔自15651元增加到21881元,就算有千載難逢的低利,面對高房價也束手無策,美國聯準會明確表態升息,台灣央行跟上表示,2022年的貨幣政策以緊縮為主。

自住用買家想置產,如今不再簡單,加上拍板升息已成事實,壓力將越來越沉重,保有餘裕的購屋族,可先從還本金下手,減輕還款重擔,買房前需要適當配置財務,依照三三原則,自備款占3成,每月房貸支出以月收入3成為限,那麼就不必擔心債務拖累生活品質。

 

 

第一貸 First Loan 公司由一支具備深厚借貸經驗的專業團隊所組成,成員皆在金融領域執業超過20年。隨著業務的擴展,公司涉足不動產投資、新屋中古屋買賣及仲介產業。我們的專業知識和豐富經驗,使我們能夠提供全方位的貸款服務,並特別專注於房屋二胎貸款。

我們的團隊融合了銀行端的專業鑑價人員,以及通過國家考試認證的地政士和債務整合專業人才,確保為客戶提供最優質的服務。在全台北、中、南、東地區,我們與超過三百家的鑑價單位及二胎房屋仲介公司合作,這使得我們能快速且準確地評估房屋的市場價值。

當涉及到申請房屋二胎時,了解房屋二胎利率、房屋二胎額度和房屋二胎條件變得至關重要。我們可以協助您做出最有利的借貸決策,幫助您避免房屋成為法拍物件。我們建議您先了解自己的財務狀況,或者將這個重任交給我們的專業團隊提供免費評估服務。確保每位客戶都能夠以最有效、最安全的方式達成資金運作是我們的目標。

 

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