房市時而熱門時而冷卻，然而台灣房價漲不停，就算稍微放緩後面又會活躍起來，薪資平平的民眾負擔困難，看得起買不起，最近10年來貸款利率大降，借貸金額大增快5成，每個申貸人平均增加150萬元欠款，房貸族成為有房階級，壓力依然沒有絲毫減輕。
面對台灣房價飆高所帶來的沉重負擔，許多家庭即使在低利率環境下仍然感受到房貸壓力。然而，透過第一貸提供的房屋二胎貸款，您可以輕鬆實現換屋夢想。
第一貸為您提供靈活的房屋二胎方案。無論您想改善居住環境，或是將小房換成大房，房屋二胎利率的競爭優勢讓您能有效控制財務支出。同時，高達合理的房屋二胎額度為您提供充足的資金支持，以應對房價壓力。
申請房屋二胎時，第一貸的審核流程清晰透明，我們提供簡單明瞭的房屋二胎條件，確保每一位客戶都能順利通過申請。若有進一步的資金需求，我們也提供房屋二胎增貸選項，支持各式房屋改善及資金周轉計劃。
選擇第一貸，您可以在調整居住空間的同時，妥善管理您的財務狀況，實現質量生活的提升。
房價飛漲對貸款有什麼影響?
聯徵中心統計10年來數據，房貸總額自6.55兆元上升到9.5兆元，平均額度自312萬元上升到459萬元，申貸人數自209.9萬人下滑到206.7萬人，分析房貸負擔率、申貸人數、總金額等項目，現行購屋利率非常低，不過債務壓力仍壓得人直不起腰，政府對貸款也設下重重管制，這些都是造成申貸人數下滑的背後因素。
觀察10年來的房貸發展，利率下滑0.66個百分點，自1.91%大幅掉到1.35%，然而負擔率相反，增加1.29個百分點，自35.61%上升到36.9%，牽連到總金額和個人平均金額，全都大漲超過4成，同時申貸人數少掉3.2萬人，在這房價高漲的時刻，大部分民眾只能縮衣節食背上貸款。
申辦房貸緊緊把握三三原則!
個人房貸平均金額多出的147萬元，假設貸款年限是20年期，每月償還金額將多出6230元，還款負擔自15651元增加到21881元，就算有千載難逢的低利，面對高房價也束手無策，美國聯準會明確表態升息，台灣央行跟上表示，2022年的貨幣政策以緊縮為主。
自住用買家想置產，如今不再簡單，加上拍板升息已成事實，壓力將越來越沉重，保有餘裕的購屋族，可先從還本金下手，減輕還款重擔，買房前需要適當配置財務，依照三三原則，自備款占3成，每月房貸支出以月收入3成為限，那麼就不必擔心債務拖累生活品質。
第一貸 First Loan 公司由一支具備深厚借貸經驗的專業團隊所組成，成員皆在金融領域執業超過20年。隨著業務的擴展，公司涉足不動產投資、新屋中古屋買賣及仲介產業。我們的專業知識和豐富經驗，使我們能夠提供全方位的貸款服務，並特別專注於房屋二胎貸款。
我們的團隊融合了銀行端的專業鑑價人員，以及通過國家考試認證的地政士和債務整合專業人才，確保為客戶提供最優質的服務。在全台北、中、南、東地區，我們與超過三百家的鑑價單位及二胎房屋仲介公司合作，這使得我們能快速且準確地評估房屋的市場價值。
當涉及到申請房屋二胎時，了解房屋二胎利率、房屋二胎額度和房屋二胎條件變得至關重要。我們可以協助您做出最有利的借貸決策，幫助您避免房屋成為法拍物件。我們建議您先了解自己的財務狀況，或者將這個重任交給我們的專業團隊提供免費評估服務。確保每位客戶都能夠以最有效、最安全的方式達成資金運作是我們的目標。
想知道想知道房屋二胎的更多資訊與細節，請參考以下文章：
房屋二胎是什麼意思？房屋二胎設定和銀行二胎房貸設定有何不同？
