拿錢買房之後，房屋除了居住還能幹嘛?有時候我們總想著以後要買間自己的房子，不想再受房東的氣，但是買了房之後卻要忍受另外一種壓力，那就是房貸。例如最近升息，想必不少人壓力又更大了，生活本就不易，買房更加艱辛，如果又有急需，那該怎麼辦呢?
房屋換現金 今天申辦明天撥款
即使有房貸，也沒關係。需要投資資金的時候，手頭緊的時候，即使還有房貸尚未繳清，你也能利用房屋再次申貸，利用房屋價值換取現金，替自己創造現金流。
台中的古先生就是這麼做的，他因為投資股票被套牢，加上與券商融資，導致需要補錢卻沒錢補的窘境，但是古先生找到第一貸，利用尚在還房貸的房屋，申請二胎房貸之後，貸到200萬元，但明明銀行無法提供額度，為何第一貸卻敢借?難道不擔心古先生會跳票嗎?
因為第一貸有專業的估價團隊，加上古先生並非無收入，只是有緊急的資金需求，銀行無法滿足額度以及速度上的需要，因此古先生直接找第一貸幫忙，並在經過鑑價後，古先生的房屋擁有1,300萬的價值，是棟屋齡20年的透天厝，在扣除尚未還清的銀行房貸600多萬後，古先生還有600多萬的額度可用，於是他選擇設定200萬元的二胎房貸，解決投資危機。
二胎房貸有哪些特性?
房屋換現金最快的申辦方式，就是向第一貸申請二胎房貸方案，這是為什麼呢?
- 靈活
什麼是靈活，就是能隨時動用、隨時還款，並且利息費用隨本金變動，借多少、算多少，成為最靈活的資金後盾。
- 寬鬆
就算面對信用瑕疵、收入不穩，都可以申辦，例如疫情帶來的影響，使的多人生意受損，但是別擔心，因為二胎房貸不需要收入證明，因此若因疫情有資金需求，也可以找我們幫忙。
- 快速
一旦設定好額度，想要再借只要24小時內就能撥款完成，因此對於有經常性資金需求的人來說，是非常方便的。我們的撥款速度比麥當勞出餐還要快。
相信以上幾點切中不少人內心的需求吧!畢竟錢非常的重要，但我們卻忽略了身邊資源，明明有房，卻只會傻傻繳房貸，卻不知道除了將錢還給銀行，還能將房屋換現金呢!
房屋換現金的利率高嗎?
一般購屋房貸的地板利率，在升息之後已經來到1.56%，不過這是銀行的利率。若向民間借款的話，其他業者利率大約落在1.5%以上，最高3%、5%皆有可能，但第一貸利率最低1%起，100萬元，每月最低只要1萬!
如何申請房屋二胎貸款?
撥打免費專線或加LINE，與第一貸專員聯絡，就能幫你免費評估、鑑價，還能免手續費申辦，就連銀行都沒這樣好康，還在猶豫的話，小心錯過賺錢機會。
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