不論任何金融機構，在進行不動產抵押貸款的時候，都需要對不動產進行評估，因此房屋結構就很重要，除了會影響貸款金額外，還會影響房屋年限，因此購屋時最好仔細將房屋結構研究透徹，不然當有貸款需求時，影響到的就是自身的權益。
台灣常見的房屋構造
因應台灣多雨多震的特性，因此房屋結構的強度及防水性就需要很高的標準，因此在國外常見的磚造屋及木造屋，在台灣不適用，只有類似於觀光區或是休閒用的小屋，才會有這些結構的房屋出現，那麼台灣目前的建築工法，都是那些結構的呢?
- 鋼筋混凝土結構
又稱RC結構，是目前最常見且技術純熟的建築結構，因為是以鋼筋加強混凝土的結構，因此抗壓力與張力都夠，經常用在橋梁或是水壩工程，建築年限大約50年。
- 鋼骨結構
又稱SS結構，因其韌性高、強度高的特性，所以防震係數較高，多用在大樓建築，但是因為地震時的搖晃位移量大，因此較不適合用於居住，此類建築多為商辦居多，不過此結構的房屋年限高，可以貸款到較高的成數。
- 鋼骨鋼筋混凝土結構
又稱SRC結構，就是在鋼骨結構外，再加上鋼筋混凝土的結構，這類型的建築防震係數高，且不易晃動，但是施工品管困難，因此要注意建商品質，此類的房屋年限也高，幾乎都可以在60年以上。
