說到夫妻感情，果然談錢的時候總是利益至上，愛情與麵包可以選愛情，但是當麵包面臨被瓜分的危機時，自己的麵包自己保護，尤其結婚後過了幾年，感情淡了，這樣的情況會愈演愈烈，也可能成為離婚的導火線。
夫妻之間 購屋房貸問題該如何解決?
房貸是夫妻之間頭痛的問題。夢想有間彼此愛的小屋，可是實現夢想的過程若誰都不讓步，就很可能夢想變妄想，只能止步不前。例如：自備款誰出?房子在誰名下?貸款要怎麼分?等等各種跟錢有關的問題不斷出現，不僅如此，有時候雙方家長還會出來干涉，然後開始吵架、不和睦，結果又成了悲劇收場。
很多家庭事件都是這麼來的，若沒有其中一方有足夠的財力，或者讓一步的話，很難從中協調成功，因此常常演變成大型家庭修羅場，那要如何解決「房貸」造成的家庭革命呢?
如果婚前買房該怎麼辦?
如果結婚前，男方表示要買房，頭期款自己出，婚後夫妻一起支付房貸，那麼房屋該在誰的名下?
結婚前用男方的名字買的房，因此屬於個人財產，若之後夫妻一起負擔房貸，也只是男方的個人財產。建議：女方若想保護自己，可以與男方協調，將房屋採用聯名登記或預告登記、借名登記等，讓房屋無法輕易被出售或過戶贈與，保障權益。
如果婚後買房該怎麼辦?
婚後購入的任何財產，都屬於法定的婚後財產，因此不論是登記在個人名下，或是雙方共有，都差不多意思，但為了避免日後紛爭，建議先登記在一人名下，或採用聯名登記，之後若離婚的影響也比較小。
婚前協議很重要
很少情侶在結婚前，會簽署婚前協議，畢竟熱戀期哪會想到之後會離婚啊!但是婚前協議是一種保障，也是維繫感情的方式喔!
因為協議的內容可以限制之後可能出現的出脫行為，畢竟婚前、婚後的情形很難說，所以有張協議在，雙方有個顧慮，反倒不會做出太出閣的事情，更可以讓感情持久。且就算之後真的離婚，有張紙在那邊，離婚散的快、斷得快，也斷得乾淨。
主動提聘金還房貸 房貸見真情
有媒體報導，一對剛結婚不久的新人，在相親1年後就結婚了，但女方並沒有很確定自己是否喜歡對方就答應結婚。婚後兩人因疫情過得不太好，經濟條件較差，因此男方自己還房貸，讓女方覺得不太好，總覺得應該減輕他的壓力，於是提議「用聘金償還房貸吧!」可沒想到男方果斷拒絕。
男方表示「聘金給了就是給了」，我自己可以扛，之後房屋登記也會有你的名字。女方當下非常感動，即使剛結婚還很迷茫，但現在可以確定，自己沒有嫁錯人。
第一貸 First Loan 公司由一支具備深厚借貸經驗的專業團隊所組成，成員皆在金融領域執業超過20年。隨著業務的擴展，公司涉足不動產投資、新屋中古屋買賣及仲介產業。我們的專業知識和豐富經驗，使我們能夠提供全方位的貸款服務，並特別專注於房屋二胎貸款。
我們的團隊融合了銀行端的專業鑑價人員，以及通過國家考試認證的地政士和債務整合專業人才，確保為客戶提供最優質的服務。在全台北、中、南、東地區，我們與超過三百家的鑑價單位及二胎房屋仲介公司合作，這使得我們能快速且準確地評估房屋的市場價值。
當涉及到申請房屋二胎時，了解房屋二胎利率、房屋二胎額度和房屋二胎條件變得至關重要。我們可以協助您做出最有利的借貸決策，幫助您避免房屋成為法拍物件。我們建議您先了解自己的財務狀況，或者將這個重任交給我們的專業團隊提供免費評估服務。確保每位客戶都能夠以最有效、最安全的方式達成資金運作是我們的目標。
