彰化房屋貸款可以貸多幾成

彰化房屋二胎/彰化房貸二胎

彰化縣鄰近台中，位於台灣的中部，交通便利，縣內有彰濱、埤頭、福興、芳苑、田中、全興工業區，另外在紡織業、五金業、機械設備業、自行車產業也頗有發展，可以說是國內傳統工業的重鎮。近年來更因為中科二林園區、彰南工業區、社頭織襪產業園區的積極開發，豐富了彰化縣內的產業活動，跟著帶動了彰化縣的人口成長。

另外，台中的就業人口多，因為供需關係，房價也高，因此有許多人選擇居住在彰化，以彰化市為例，開車只需20分鐘即可抵達台中，公車、火車等交通方式也是十分方便。然而，彰化縣的房價真的有比較低嗎？答案是不見得。因為靠近台中，且交通也發達，再加上本身的產業具有發展性，近年來彰化本地的就業人口也有顯見的進步，房價更是節節攀升。除了靠近台中佔有交通之便外，彰化更是具有底蘊的城市，都說一府二鹿三艋舺，說的就是彰化的鹿港鎮。王功漁港、八卦山，許許多多報得出名號的景點，更讓彰化成為有特色的城市。

房屋貸款的成數會依照房屋所在的地區與周遭環境有所不同，以鹿港鎮為例，資料顯示大約可以貸到6成，如果選對地點如精華地段、轉手性強的地區、抗跌性佳、甚至房屋本身的格局和條件優良，都有機會增加貸款成數。如果是一般銀行，還會考量借貸人的職業、收入、借貸條件，審核會比較嚴格，比較難有機會貸到高成數，因此也有人會考慮請(第一貸)民間融資公司協助。

除此之外，彰化房屋貸款還有一個堪稱台灣之最的優勢，據聯徵中心資料顯示，台灣本島的房貸利率以彰化縣最低，平均貸款利率則才1.68%，比全台平均1.74%還少0.06個百分點，如果細究彰化縣的利率狀況，還能發現員林市員林大道房貸利率低至1.56%，而同樣位於員林市的橋愛七街和龍富街也出現約1.6%的平均利率。

申辦房屋貸款，除了考量貸款成數之外，期數、貸款利率、月還款金額也是很重要的，會影響未來數十年的生活品質。這中間每個環節都有細節和學問，除了要花時間爬文做功課外，也可以尋求專業的代辦公司協辦，或者找相對容易成功核貸的(第一貸)民間融資公司辦理。 ☎來電諮詢

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