房價便宜的時代已過去，如今新房一間比一間貴，中古屋價格水漲船高，年輕人自己買房難上加難，不過一旦碰到結婚、生育等問題，長輩又會催促買房，如果乾脆選擇躺平，繼承父母的房子是不是比較輕鬆?
網友提問不結婚不買房更好?
有網友在PTT發文，表示如果人生不再以結婚、生子、買房為先，就不用背負養家活口的壓力，也不必繳幾十年的房貸，只要有收入滿足自己生活所需，工作上將出許多自由，可以隨自己的想法做事。
相反的，如果把成家立業當作人生必經過程，就要面對婚後生活及雙方家庭的人際相處，經濟壓力也會大增，例如房貸分配、生育小孩的費用、家庭生活費、工作和家務的比重等，產生各式各樣煩惱，加上房價攀上新高，房子挑地點、學區等，買房負擔將變得更重，如果從各方面綜合考慮，不結婚、不生育、不買房，好像能擺脫生活的許多紛擾。
為什麼越來越多人放棄買房?
文章也讓許多網友認同，表示買房根本是巨大障礙，現在房價行情只增不減，持有要繳房屋稅、地價稅，買賣再繳契稅、印花稅、土地增值稅、所得稅，稅金一大堆，課稅基礎也越來越高，遲繳還會被追討滯納金，移送強制執行，此外家庭支出也很可觀，計算一下小孩養育費、生活費、房貸費等，收入扣掉這些開銷已是所剩無幾，這樣度過數十年的人生，當然非常辛苦，因此有網友說，看身邊周遭的親朋好友，很多有小孩的家庭，都是父母幫忙出錢。
不過也有看法不同的人，表示煩惱不會因此減少，只會不斷增加，一個問題不見，還會出現另一個問題，不婚不生不買房晚點解決問題而已，後面將出現不一樣的困擾，而且老了後自己獨居，容易發生意外，一旦出了什麼事，等到其他人發現早就歸西了，如果有這個打算，最好提早安排退休生活，以後沒辦法租屋，就要準備好養老院的錢。
以租代買正成為選項
據不動產業者統計資料，2012年住宅價格指數為79.75，到了2021年卻漲到117.5，顯示房價的暴漲趨勢，20、30多歲族群無力負擔房價，不只存不到頭期款，外部條件也比以前差很多，薪資幾乎不變的情況下，房價實在太高，不少人因此先租屋取代買房，不過租賃費用仍是基本支出，而且不像房貸一樣，繳出去的錢變成資產，如果房貸支出只高一些，房產專家還是會建議，能力足夠的狀況下，將買房納入選項。
2022年4季全國新增購買住宅貸款平均期限297個月，背房貸的時間再拉長，可見民眾逐漸延長到30年，即使之前利率相當低，仍未縮短還款期限，不過越晚買房，還完的年紀越大，如果想在退休前清償，40歲前就必須買房，不然會一直繳到60歲。
長年限增加買房承擔能力
升息前的利率，創下史上最低1.3%多，因為利率非常划算，有些人希望還較長時間或爭取更多額度，長年限能提高購買的房價，導致平均貸款期限反而增加。
舉例來說，1000萬元的房貸，利率2.04%，分成20年償還，每期應還本利和就是50778元，如果分成30年，每期應還本利和便降到37162元，足足少掉1萬多元，大幅降低房貸壓力，從另一方面來看，假如每月支付房貸6萬元，利率一樣是2.04%，20年分期貸款金額大約1200萬元，30年分貸款金額卻是大約1600萬元，中間多出400萬元空間，可以讓民眾買更好的房子。
應該提前償還房貸嗎?
經過最低利率，央行開始馬不停蹄升息，民眾顯然看到支出變多，尤其長年限繳更多利息，如果申請30年分期，可以提前還掉本金，不必真的跑完30年，至於是否需要提前償還，先找看看收益比利息高的投資機會，目前利率2%多，投資報酬率5%多就有利差，這時資金用於投資，抵銷多出來的利息。
市場總是起起伏伏，如果希望投資賺錢，一定要評估個人能力，否則出現損失，再加上升息成本，經濟狀況將更加吃緊，這個方式並非適合所有人，沒有好的機會或對投資沒信心，可以償還部分本金，降低自己的負債，減少每月繳納金額。
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