『二胎貸款』是什麼❓
一開始和銀行貸款有設定抵押權的房貸就是「一胎貸款」(一順位貸款或一順位房貸);如將房屋再拿去抵押,就是「二胎貸款」(房屋二胎、民間二胎、二胎房貸、二胎貸款、二順位房貸、二胎)。
二胎貸款(房屋二胎)有哪幾點要注意:
- 貸款額度:二胎貸款(房屋二胎)的貸款約為1-3 成左右,所以有較多資金需求者,可貸二胎房貸。
- 審件時間:二胎貸款因為沒有太繁瑣的手續,放款快速,對於急需資金者來說能更快獲得資金。
- 放款快速:因為二胎貸款(二胎房貸)有設定不動產抵押,對於銀行跟融資貸款公司來說,較有保障。
![二胎貸款](https://firstloan.tw/wp-content/uploads/2019/10/二胎貸款01.jpg)
二胎貸款(房屋二胎)的風險?
- 貸款利率:比銀行房貸高。
- 沒有合法經營的融資公司(切勿找高利貸或地下錢莊)。
- 因銀行審件的條件較高,因此融資公司的手續費會較高。
- 僅 能用「本息攤還」的還款方式。
- 無寬限期能使用,只有銀行才能。
因為二胎房貸的貸款方式、抵押物都很接近房屋貸款,事實上各種的貸款方案都有適合族群,二胎貸款(二胎房貸、二順位貸款)仍是可以參考的貸款方案。因此建議借款人在借貸二胎貸款前,需先看看房屋增貸、轉貸是否有機會通過審核,再進行二胎貸款。
想了解更多關於銀行二胎房貸申請的資訊請參考
想知道二胎房貸的更多資訊與細節,請參考以下文章:
二胎房貸是什麼意思?民間二胎房貸設定和銀行二胎房貸設定有何不同?
第一貸服務項目:二胎房貸、土地貸款、汽車貸款、機車貸款、轉銀行二胎、二胎轉貸、二胎增貸、二胎房貸整合負債、二胎房貸債務協商
二胎房貸專有名詞:#二胎貸款#二胎房屋#房貸二胎#房屋二胎#二順位房貸#二胎#二順位貸款#民間二胎貸款
土地貸款專有名詞:#土地貸款#土貸#貸款#銀行土地貸款#銀行#融資公司#信用貸款#建地貸款#農地貸款#工業地貸款#山坡地貸款#原住民保留地
汽車貸款專有名詞:#車貸#汽貸#機車貸款#機貸