除了二胎房貸之外，你還知道哪些有關房屋貸款的方案呢?其實二胎房貸有很多不同的借貸方案，你可以依照自身需求去取決想要的方案，其中二胎增貸就非常適合理財靈活的需求，若你希望有個能夠隨時動用的資金庫，那麼選二胎增貸方案，會是你的最佳理財幫手。
什麼是二胎增貸？
已經設定過二胎房貸之後，若重新評估尚有額度，則可再次申請提高額度，增加可利用資金，就叫做增貸。
一般房屋貸款也可以申請增貸，所謂增貸就是在原有貸款的基礎上，向原本的貸款機構申請增加貸款額度，因此你可以向銀行或其他民間機構申請，藉此獲得額外的資金來源。
二胎增貸需要符合哪些條件？
以銀行來說，若想要申請增貸，你必須符合以下條件：
- 原本的房屋貸款繳款正常，無遲繳紀錄。
- 半年內有穩定存款、收入等。
- 近期沒有申貸過，或房貸已經繳款一陣子。
若你是才剛申請房貸沒多久，可能連寬限期都還沒過，要想向銀行申請增貸是不可能的，因為銀行會擔心你是否有足夠的還款能力，以及懷疑你的資金動向，另外你還需要有良好的信用評分，才有機會申貸成功，卻也不見得可以申貸到想要的額度。
二胎增貸提高過件率的秘密
湯先生在5年前買了一間28坪的公寓，剛過寬限期2年，代表他開始還本金也不過2年，但下個月他需要一筆資金，幫他的事業衝刺，總共需要350萬元。本來他想跟銀行申請房屋增貸，卻因為房貸本金才沒繳多久，且需要的資金額度超過銀行設定額度，因此湯先生被無情地拒絕了。
湯先生找朋友幫忙，希望可以順利借到錢，於是他的朋友推薦我們，湯先生聽說我們擁有完整的借貸規畫以及事前諮詢，所以很快的就將房屋權狀交給我們的專業人員進行鑑價，並成功獲得350萬元貸款額度。
在確認申貸成功後，我們與湯先生約隔天簽約設定，3天不到的時間，湯先生就拿到350萬元現金撥款，順利在一個月的期限內拿到資金，還取得了1%的貸款利率，每月可隨借隨還，靈活運用資金。
為何民間二胎可以提高額度？
湯先生再與我們申請到二胎房貸之後，便持續繳銀行房貸以及二胎貸款，但是過了一陣子之後，湯先生又需要一筆資金，他直接想到了我們，因為民間二胎增貸審核寬鬆，即便剛申貸沒多久，只要房屋還有額度，就都可以隨時辦理增貸。很快的他又再次申請到100萬元的增貸額度，連收入證明都不看，就能在短時間內申貸成功，幾乎可以說是輕而易舉。
而民間二胎之所以可以提高額度，是因為銀行審核嚴格，評估的條件很多，因此會壓縮到可申貸的額度。但與我們申辦二胎，是不需要經過個人審核的，只看房屋價值，不看個人條件，因此可以申貸到的金額全然以房屋估價為主，才能提高可貸額度。
申請二胎增貸的流程？
如果你已經申請過二胎房貸，又再需要資金而申請增貸的話，很簡單！只要找第一貸幫你就對了！可撥打免費諮詢專線，或是加LINE，就可以免費諮詢並且評估，只要還有額度的話，都可以直接提出增貸，最快24小時內就能撥款成功喔！
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