到處借錢卻吃閉門羹，對資金問題感到焦慮嗎?二胎貸款讓你的不動產發揮出最大價值，變換成靈活使用的現金，解決當前火燒眉頭的危機，承辦二胎案件的銀行不多，甚至嚴格審核要求多，民間借款可承辦銀行不貸的案件，擔保品價值多少就提供多少額度，而且申請條件寬鬆，給予借款人最大的方便，下面就來了解二胎貸款的優勢!
二胎貸款是什麼意思?
借款人所提供的擔保品首次辦利過借貸，已經登記第一順位抵押權，再次提供第二順位抵押權，在另一家金融機構申請借貸，就叫做二胎，清償債務權利位於第二順位，換句話說，第一順位債務還完才會輪到第二順位，因此借貸額度不會超出擔保品估價，只要擔保品有殘值都能用於抵押，尤其房屋、土地價值高又保值，金融機構放款風險較低，借到第二筆資金更容易，如果借完二順位還留有額度，借到三胎、四胎一樣好用。
怎麼看二胎房貸利率、額度與貸款期限?
需要大額周轉的人都會考慮房貸，因為借貸利率相較其他方式低，比較有機會取得足夠款項，二順位房貸的申請管道分成銀行與融資公司，銀行利率約是2.5%-6%之間，為了降低風險限制最高額度300萬元，還款期限最長是20年，適合短期救急，融資公司利率約是1%-3%之間，依照擔保品鑑價評估額度，充分利用可貸空間，還款期限幾乎沒有限制，借款人若還款困難，可以協商拉長期限，減輕沉重負擔。
二胎貸款要認識那些注意事項?
- 高利貸非法放款：地下錢莊非正當營業公司，一旦借款人踏入陷阱，將跌入萬劫不復的深淵，除了訂下超高利率，讓借款人背上難以承受的債務，還會使用惡劣手段討債，借款人的損失只會不斷擴大。
- 開出不合理收費：因為市面收費沒有一定標準，有些公司任意開立收費項目，例如打電話詢問就收諮詢費，開辦帳戶、轉介金主也要收費，或是事前沒有告知費用，事後才知道原來要繳一大筆手續費，錢還沒到手先剝一層皮。
- 隨便收二胎轉銀行：有些公司聲稱可以幫忙轉案件到銀行，沒有仔細審核可行性，隨便收下案件，然而辦理過程草率，送件給銀行卻不處理問題，還向客戶收取代辦費用。
- 詐騙集團釣魚手法：貸款也能成為詐騙集團的目標，他們會要求客戶交出重要證件或銀行存簿，然後自行沒收作為人頭戶使用，或以優惠方案騙取客戶支付手續費，實際上不存在這間融資公司。
什麼條件無法申辦二胎房貸?
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