土地貸款有哪些選擇？
土地貸款 (土貸)
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建地：約2 – 4%，假設是土建融資前期利率約3%起。
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農地：約2.5%-6%，假設是農用土地有農用證明利率會更低。
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工業地：約2.5-3.5%。
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山坡地、林地：約3%起。假設是保育區或保護基本銀行不會承作。
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原住民保留地：通 常限制較多， 建議先來電詢問。
銀行或融資公司比較喜愛的地目是，建地、農地、工業地。
如何善用土地貸款？
土地貸款的放款成數約６~７成， 選擇好銀行或融資公司，需填寫土地貸款申請書，及一些的資料，包含：薪轉、貸款人財力證明…等，或提供保證人讓貸款更容易成功。假使要申辦土地貸款，可以由銀行去估價，若銀行過件？可以再試著找民間合法的融資公司，可以依照你的資金需求和條件與銀行或融資公司接洽，待了解各家土地貸款利率及額度後，再決定和哪間銀行或融資公司申辦。
土地貸款有什麼優點：
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土貸利率低：利率會比信用貸款還來的低。
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土貸靈活度：借款人必須有抵押、公證和擔保。
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便利性：手續流程簡便，有土地貸款專人服務 。
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快速性：通常只看借款人的擔保價值是否足夠，不像信用貸款會針對信用與財力狀況做申貸評估。
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